山邊木屋變成了步步驚心的唐樓「劏房」

(吳志森‧明報‧20110621)

如果沒有港澳辦主任王光亞的提醒，反應遲鈍的曾特首，後知後覺的曾團隊，對香港房屋問題的真正本質，可能仍然繼續做其春秋大夢，以為政府抽身而退，讓市場發揮其無形之手，就可萬事大吉。但王光亞一句：「房屋問題搞不好會變成政治問題」「澳門公屋進展比較快」，搞得整個特區政府人仰馬翻。

是權力的傲慢？是冥頑不靈？還是理解分析能力都出了問題？高官的回應，完全迴避了問題的核心。鄭汝樺滿不是味兒：「香港與澳門起點不同，不能比較。」曾蔭權仍然死撐：「香港沒有人無瓦遮頭，最大挑戰是如何協助中產人士自置物業。」

王光亞訪港後不久，就發生了土瓜灣馬頭圍道「劏房」大火，做成四屍五命十九人受傷大慘劇。社會輿論將焦點集中在「劏房」違法，加強打擊取締，卻完全忽略了近年老舊唐樓「劏房」愈來愈多，是因為私樓租金飊升，基層市民負擔不起，「劏房」是別無選擇。烈焰無情，也狠狠地摑了那些自以為是的官僚一記響亮的耳光。

「房屋問題是政治問題」，只不過是管治者的普通常識。過往就有不少俯拾即是的例子。

50年代到70年代，避秦南來的難民愈來愈多，為了有瓦遮頭，木屋建得漫山遍野，鐵皮木板，偷水偷電，簡陋危險，無情大火，奪去多少生命，颱風豪雨，居民埋屍泥沼。災民無家可歸，不但構成社會壓力，也會爆發社會動盪。60年前的一場石硤尾大火，啟動了香港初期的公共房屋政策。

徙置區的建屋速度，或許追不上雨後春筍的山邊木屋，頻生的木屋區火災，也不時打亂了殖民地的公屋計劃。基層市民雖然生活艱苦，無隔夜糧，但上樓是他們一生最大的期盼，公屋成為了動盪不安香港社會的穩定力量，低廉公屋的租金也使他們安心接受僅可養家糊口的薪水。

到麥理浩年代的十年建屋計劃，引入居者有其屋，合理的公共房屋政策，真能做到「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。」

回歸後樓大跌，居屋成了替罪羔羊，為了奉迎地產商，特區政府徹底廢除居屋，又停止主動賣地，再加上外圍低息環境，十年不到，做成了今天泡沫法收拾的惡果。

當年遍地開花的山邊木屋已經上樓，搖身一變，成了今天步步驚心的唐樓「劏房」，環境惡劣火災倒塌的危機，與當年的山邊木屋沒有兩樣，唯一不同的是貴得驚人的租金。

不但唐樓有「劏房」，工廈有「劏房」，連非法僚屋都有「劏房」，「香港沒有人無瓦遮頭」這句話，出自曾蔭權之口，就可證明他不是生活在地球，反映了他對房屋問題的核心完全無知。即使政府真的從善如流復建居屋，不正視由地產霸權引發的房屋問題，根本無濟於事。